Le module utilise les ventes DVF publiées par la DGFiP et diffusées par Etalab : même commune, même type de logement, surfaces et nombre de pièces proches, terrain comparable lorsque renseigné. La fourchette est un repère statistique, pas un avis de valeur après visite. L’état, le DPE, les nuisances et les travaux figurent dans le récapitulatif que vous pouvez envoyer à l’agence : le module ne leur attribue pas de décotes arbitraires.

Les mutations ambiguës et ventes de plusieurs logements sont écartées autant que le permettent les données. Les données DVF ne décrivent pas l’état intérieur. En cas de références insuffisantes, trop dispersées, trop anciennes ou d’un bien atypique, aucune valeur automatique n’est affichée.

Source : DGFiP / Etalab, données DVF géolocalisées. La période et la date de consultation sont précisées avec le résultat. Les montants sont hors frais d’acte ; le traitement des honoraires n’est pas identifiable pour chaque vente. Ils ne constituent pas un prix net vendeur.